RARE APPT T4 PMR ASCENSEUR TERRASSE PARKING COUVERT

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 77 m² - 4 pièces - Châlons-En-Champagne (51000)

Ref 749
Prix
220 000
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Description de l'offre

Idéalement situé, vu sur le Canal Saint Martin, au 3ème étage et dernier étage d'une résidence de standing avec prestations haut de gamme, venez découvrir cet appartement de T4 comprenant : entrée avec rangements, vaste salon séjour de plus de 36m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse d'environ 7 m² bien exposée Sud/Ouest avec point de vue et aucun vis à vis, 2 chambres dont une de 14m² avec dressing, salle de bain avec grande douche à l’italienne, et wc séparé. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien ainsi q'un cellier privatif de 18m² à l'arrière du stationnement. Volets roulants électriques domotisés. Immeuble de standing de 2016 avec visiophone, ascenseur, accessibilité PMR et normes RT2012. Proche Centre ville. Chauffage individuel gaz. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 15 , montant moyen annuel des charges 1200 € Prix : 220 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contact Agence Immobilière Groupe Signature : 03.26.26.42.48

Descriptif du bien

Code postal 51000


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2016


Quartier RIVE DROITE


Copropriété OUI


Lot n° 6 et 7


nombre de lots 15


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 220 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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