Maison T7 - Secteur Vatry

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Maison 202 m² - 7 Pièces - Châlons-En-Champagne (51000)

Ref 794
Prix
262 000
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Description de l'offre

Commune de Soudron dans un village à 20 kms de Chalons, 15 km de Vertus et 5 min de Vatry, venez découvrir le confort et la beauté de cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1980 et développant env 200m2 hab sur un sous sol de 140m2. Elle comprend au rez de chaussée, un espace salon-séjour de plus de 63 m² disposant d'un poêle à granules et ouverte sur une cuisine équipée, un couloir dessert une suite parentale de 36 m² avec chambre, dressing et sdb privative comprenant douche et baignoire patte de lions. toujours de plain pied une seconde chambre, une sdb, une vaste lingerie et un WC. A l'étage : bureau en mezzanine, 2 belles chambres, WC et grenier aménageable. Un sous sol complet de 148 m² avec une partie garages pour 4VL et une cave complète ce bien. Prestations de confort : pompe à chaleur Air/Eau, clim reversible à l'étage, poêle à granules, plomberie récente, fenêtre double vitrage. A l'extérieur vous serez séduit par la piscine couverte, une pool house et un verger disposant d'arbres fruitiers au coeur d'un terrain verdoyant de 1400 m². Pour plus de renseignements, contactez nous au 03.26.26.42.48 PRIX : 262 000 € (Honoraires à charge vendeur) GROUPE SIGNATURE 75 rue de la Marne 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Descriptif du bien

Code postal 51000


Surface habitable (m²) 202 m²


surface terrain 1 405 m²


Surface loi Carrez (m²) 202 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules


Type de chauffage Autre, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 262 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 813 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 490 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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