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Maison 260 m² - 7 Pièces - Châlons-En-Champagne (51000)

Ref 800
Prix
380 000
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Description de l'offre

Idéalement situé à 5 mins à pied du Centre-ville et de la Gare, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique maison alliant le moderne et le charme de l'ancien Cette maison vous charmera par ses volumes et sa modernité. Avec ses 260 m² Hab. elle se compose d'un espace de vie baigné de lumière de plus de 90 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une veranda exposée plein sud. Au rdc on dispose également d'une suite parentale avec sa propre salle de bains et 2 dressing. A l'étage un bureau, on retrouve 3 grandes chambres dont une avec un espace de couchage en mezzanine. Un 2ème bureau est accessible par la piece de vie. A l'extérieur, deux garages ainsi qu'une dépendance de 24 m², plusieurs abris de stockage pour le bois et 2 terrasses complètent ce bien et une parcelle de terrain totale de 950 m² environ. PRIX : 380 000 € (Honoraires à charge vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'Agence GROUPE SIGNATURE au 03.26.26.42.48 https://www.groupesignature.immo/

Descriptif du bien

Code postal 51000


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 950 m²


Surface loi Carrez (m²) 260 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1890


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 380 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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