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Maison 280 m² - 6 Pièces - Châlons-En-Champagne (51000)

Ref 800
Prix
365 000
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Description de l'offre

Idéalement situé à 5 mins à pied du Centre-ville et de la Gare, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette une magnifique maison alliant le traditionnel et le moderne, elle vous charmera par ses volumes et sa modernité. Avec ses 280 m² Hab. elle se compose d'un espace de vie baigné de lumière de plus de 90 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une veranda exposée plein sud. Au rdc on dispose également d'une suite parentale avec sa propre salle de bains et 2 dressing. A l'étage un bureau, on retrouve 3 grandes chambres dont une avec un espace de couchage en mezzanine. Un 2ème bureau est accessible par la piece de vie. A l'extérieur, deux garages ainsi qu'une dépendance de 24 m², plusieurs abris de stockage pour le bois et 2 terrasses complètent ce bien et une parcelle de terrain totale de 1061m² environ. PRIX : 365 000 € (Honoraires à charge vendeur) Possibilité d'acquérir en plus : une charmante maison en pierres meulières de 85 m² sur cave complète. Elle se compose au rdc, d'une entrée, cuisine et d'un salon. A l'étage, une chambre et une grande salle de bain. Au 2ème étage, une seconde chambre ainsi qu'une partie grenier aménageable. Pour plus d'informations, contactez l'Agence GROUPE SIGNATURE au 03.26.26.42.48 https://www.groupesignature.immo/

Descriptif du bien

Code postal 51000


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1 061 m²


Surface loi Carrez (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1890


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 365 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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