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Maison 330 m² - 9 Pièces - Châlons-En-Champagne (51000)

Ref 800
Prix
430 000
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Description de l'offre

Idéalement situé à 5 mins à pied du Centre-ville et de la Gare, dans un écrin de verdure, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons, il se compose : D'une magnifique maison alliant le traditionnel et le moderne, elle vous charmera par ses volumes et sa modernité. Avec ses 280 m² Hab. elle se compose d'un espace de vie baigné de lumière de plus de 90 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une veranda exposée plein sud. Au rdc on dispose également d'une suite parentale avec sa propre salle de bains et 2 dressing. A l'étage un bureau, on retrouve 3 grandes chambres dont une avec un espace de couchage en mezzanine. Un 2ème bureau est accessible par la piece de vie. D'une charmante maison en pierres meulières de 85 m² sur cave complète. Elle se compose au rdc, d'une entrée, cuisine et d'un salon. A l'étage, une chambre et une grande salle de bain. Au 2ème étage, une seconde chambre ainsi qu'une partie grenier aménageable. A l'extérieur, deux garages ainsi qu'une dépendance de 24 m², plusieurs abris de stockage pour le bois et 2 terrasses complètent ce bien et une parcelle de terrain totale de 1061m² environ. PRIX : 430 000 € (Honoraires à charge vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'Agence GROUPE SIGNATURE au 03.26.26.42.48 https://www.groupesignature.immo/

Descriptif du bien

Code postal 51000


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 1 061 m²


Surface loi Carrez (m²) 330 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1890


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 430 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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