Description de l'offre
Au Centre du Triangle Reims-Epernay-Châlons en Champagne, dans le village de CONDE SUR MARNE, Alexandra Ruelle vous présente cette charmante maison de village de 100m² Hab avec garage et jardin idéal pour un investisseur, un entrepreneur ou un artisan. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une buanderie et un wc. Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres, un bureau et une grande salle de bain avec baignoire. Au 2ème étage : des combles aménageable d'environ 50 m² avec velux, pouvant accueillir des nouvelles pièces de nuit. Cave voûtée en craie en sous-sol et Garage avec jardin non attenant à la maison, situé à quelques mètres complètent ce bien. Fenêtres double vitrage, panneaux photovoltaïques à bonne rentabilité. La maison est classée en E. La maison est équipée de panneaux solaires CONDE SUR MARNE est un village agréable et possédant un petit port apprécié par ces plaisanciers et les promeneurs, de plus il est le point de départ du véloroute allant jusqu'à Damery. 28 km à faire en vélo, patins à roulettes ou à pied, ou même trajet de travail, le long du canal latéral à la Marne. PRIX : 124 000 € ( Frais d'agence inclus dans le prix, Honoraire à charge vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'Agence GROUPE SIGNATURE au 03.26.26.42.48 https://www.groupesignature.immo/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
