Villa avec piscine et terrain à VALMY

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Maison 257 m² - 10 Pièces - Valmy (51800)

Ref 853
Prix
488 250
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Description de l'offre

Axe Chalons en Champagne / Verdun, à 10 minutes de Sainte-Menehould et 18 minutes de Suippes, au pied du Moulin de Valmy, venez découvrir cette Magnifique villa individuelle sur sous-sol complet, habitable de plain pied et proposant de beaux volumes et de belles prestations. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 70 m² avec poèle à granulés et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre de 14 m², un dégagement menant au wc, une salle de bain avec baignoire balnéo, et le plus, cette propriété dispose d'une piscine intérieure chauffée avec nage à contre courant et sa douche. Au 1er étage : on retrouve un palier desservant 5 grandes chambres, dressing et une salle de douche, ainsi qu'un grenier aménageable de 70m² pouvant accueillir d'autres chambres. Le sous-sol se compose d'une partie garage, buanderie et cave voutée. A l'extérieur, un hangar de 95 m² et un poulailler complète ce bien, le tout sur une parcelle totale arborée de 4056 m². Dpe en cours de réalisation PRIX : 488 250 € (Honoraire à charge vendeur) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 03.26.26.42.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. https://www.groupesignature.immo/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 51800


Surface habitable (m²) 257 m²


surface terrain 4 056 m²


Surface loi Carrez (m²) 257 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Convecteur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1990


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 488 250 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 943 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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