Pavillon habitable de plain pied

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Exclusivité

Maison 120 m² - 5 Pièces - Herpont (51460)

Ref 877
Prix
165 000
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Description de l'offre

Sur l'Axe Châlons/Ste Menehould, 28 mins de Châlons et 20 min de Ste Menehould. Ce joli pavillon d'une surface totale de 120 m², sur une belle parcelle de 2100 m² avec jardin n'attend que vous pour s'offrir une seconde jeunesse. Après une cour fleurie, une entrée vous donne accès à un grand séjour lumineux avec cheminée et à la cuisine séparée. Cette maison étant habitable de plein pied, vous retrouverez au rdc une chambre avec placards, une salle de douche, un wc ainsi qu'un bureau. A l'étage on retrouve deux belles chambres, avec chacune un grenier aménageable permettant d'avoir des dressing en plus. Une autre partie grenier vous permettra d'aménager une 4ème chambre. Un wc complète cet étage. Un sous-sol complet de 83m², avec cave, garage, buanderie, chaufferie et atelier termine l'habitation. Au fond du jardin sans vis-à-vis, vous aurez le plaisir d'y découvrir un petit cours d'eau Aux abords, une dépendance de plus de 70 m² vous promet l'accomplissement d'autres projets. Prix : 165 000 € (Honoraires à charge vendeur) GROUPE SIGNATURE 03.26.26.42.48

Descriptif du bien

Code postal 51460


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 2 151 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue rue et jardIn


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 11


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1973


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 165 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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