Unique à Sarry Maison d'architecte sur parc paysagé avec piscine

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Maison 174 m² - 7 Pièces - Sarry (51520)

Ref 940
Prix
490 000
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Description de l'offre

Dans un cadre préservé, unique et sans vis-à-vis, voici une maison d'architecte développant env 174m² hab qui vous séduira par ses volumes et la perfection de ses prestations. Non visible de la rue, l'accès à l'enceinte de la propriété se fait par un portail éléctrique et sécurisé avec un visiophone, la maison s'articule autour d'une pièce de vie centrale de 46m² avec 5,75 m de hauteur sous plafond dans un esprit cathédrale avec un sol en travertin, baignée de lumière, de nombreuses portes fenêtres donnent directement accès à la terrasse suspendue et le jardin. La cuisine équipée dinatoire de 20 m² possède de nombreux espaces de rangements. Confort de plain pied avec une chambre et une grande salle de bains en RDC. Au 1er étage on découvre un espace ouvert faisant office de salon tv et de bibliothèque, 3 chambres de belles tailles et une seconde salle de bains avec baignoire, douche et vasque. Un espace balcon et un patio sont des éléments de charmes suplémentaires présents au 1er niveau. Un sous-sol complet compartimenté avec un garage de 40m² , des espaces de rangements et une cave à vin complètent ce bien de qualité. A l'exterieur c'est un parc paysagé de 1720 m² qui accueille une piscine couverte, une pool-house qui s'apparente à une maison de campagne avec une pièce de vie de 37m², une cuisine, salle de douche et wc. Dépendance de stockage, grenier et second portail d'accès sur la Rue. Cette propriété unique est le coup de coeur de ce printemps 2024. Prix : 490 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix) Pour organiser une visite vous pouvez contacter l'agence immobilière Groupe Signature au 03 26 26 42 48 ou par mail contact@groupesignature.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 51520


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 1 720 m²


Surface loi Carrez (m²) 157 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1992


Prix de vente 490 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 037 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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