Description de l'offre
RARE ! Rive droite de Châlons en Champagne Maison d’habitation de type 5 non mitoyenne développant environ 80 m² habitables et comprenant de plain-pied sur sous-sol surélevé : une entrée, salon-séjour donnant sur la cuisine pour une surface de 32m² env, 3 chambres avec placards aménagés, salle de bains avec douche italienne, vasque et WC. Au sous-sol une pièce lingerie avec adoucisseur, un espace de stockage, second WC et un garage de 25m² avec porte électrique. Un charmant jardin arboré de 770m² et une seconde maison viabilisée pouvant acceuillir un studio ou un BNB développant environ 33 m² habitables complètent ce bien. Chaudière gaz récente FRISQUET, doubles vitrages et volets roulants électriques dans les chambres et la salle de bains, isolation par l’extérieur, portail électrique récent. Aucuns travaux à prévoir, décoration soignée et actuelle. C'est un véritable coup de coeur, la campagne à la ville dans un cadre preservé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite vous pouvez contacter votre agence immobilière Groupe Signature au 03 26 26 42 48 ou mail contact@groupesignature.immo ou SMS au 06 24 34 01 44
