MAISON EN CENTRE VILLE ESPRIT NEW-YORKAIS AVEC PISCINE

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Maison 142 m² - 5 Pièces - Châlons-En-Champagne (51000)

Ref 899
Prix
339 000
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Description de l'offre

C'est le coup de coeur de ce mois de Juin 2024 ! En centre ville de Châlons en Champagne, proche de l'hôtel de Police, venez découvrir cette maison refaite à neuf développant environ 142m² hab, elle comprend au RDC une vaste pièce de vie de +70m² avec cuisine équipée neuve, salon-séjour, wc avec lave-main, baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse avec piscine en pierre de Bali chauffée et avec nage à contre-courant. Au 1er étage 3 chambres avec parquet massif neuf, salle de bains avec baignoire, vasque et douche, dressing, lingerie et wc. Une vaste pièce en sous-sol pouvant acceuillir une salle de sport ou de cinéma et non comprise dans la surface habitable complète ce bien d'exception. Doubles vitrages, volets roulants éléctriques, Classé C au niveau énérgetique. Prix 339 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix) Pour organiser une visite vous pouvez contacter votre agence immobilière Groupe Signature au 03 26 26 42 48 ou mail contact@groupesignature.immo ou SMS au 06 24 34 01 44 https://www.groupesignature.immo/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 51000


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 144 m²


Surface loi Carrez (m²) 142 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue TERRASSE CLOS DE MURS


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier CENTRE VILLE


Prix de vente 339 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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