Appartement 77m² en hyper centre avec parking et jardin

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Appartement 78 m² - 3 Pièces - Châlons-En-Champagne (51000)

Ref 966
Prix
163 000
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Description de l'offre

Dans un cadre unique et préservé, à l'arrière de la maison Clémangis, avec point de vue sur la pointe de la collégiale Notre Dame, dans un immeuble du 16ème siècle dont la façade Renaissance est classée, venez découvrir la beauté de cet appartement de caractère d'une surface d'environ 78m² et qui comprend au 1er étage : un vaste salon-séjour exposé Sud-Ouest avec parquet chêne et hauteur sous plafond remarquable. Cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, wc avec lave-main. En Souplex au RDC une chambre, un espace bureau niché dans une alcôve et une salle de bains avec douche italienne, meuble vasque, wc et espace lingerie. Cette chambre donne sur le jardin de la copropriété qui est un havre de paix, au calme, à l'abri des regards et de la circulation. De nombreuses essences de fleurs, de plantes aromatiques et une roseraie agrementent ce lieu rare. Une place de parking privative complète ce bien de grande qualité. Chauffage individuel gaz, DPE en D, bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 6, Montant moyen annuel des charges 2400 €, coproprieté très bien entretenue avec toiture refaite entièrement. Prix : 163 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix) Pour obtenir de plus amples informations ou vous porter acquéreur vous pouvez contacter votre agence immobilière Groupe Signature au 03 26 26 42 48, par mail contact@groupesignature.immo ou SMS au 06 24 34 01 44 https://www.groupesignature.immo/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 51000


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue SUR LA MAISON CLEMANGIS


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1600


Quartier CENTRE VILLE, CENTRE-VILLE / HYPER CENTRE-VILLE


Copropriété OUI


Lot n° 3 ET 4


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 2 403 €


Prix de vente 163 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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