Maison 94 m² - 5 Pièces - Châlons-En-Champagne (51000)

Ref 990

Prix

111 000 €

Description de l'offre

Opportunité rare pour cet immeuble avenue de Paris developpant 94 m² de surface habitable, un grenier amenageable de 45m² et une seconde petite maison dans la cour. Possibilité de créer 4 logements. Bâtisse saine, à rénover et disposant d'un réel potentiel. En RDC une entrée avec escalier qui distribue les étages. Parquets chêne, cheminée d'époque. Cadre calme à l'arrière avec une cour et une dépendance. Fort potentiel à un prix très attractif. Une visite s'impose ! Prix : 111 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite vous pouvez contacter votre agence immobilière Groupe Signature au 03 26 26 42 48 ou mail contact@groupesignature.immo ou SMS au 06 24 34 01 44

Descriptif du bien

Code postal 51000

Surface habitable (m²) 94 m²

surface terrain 142 m²

Surface loi Carrez (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Copropriété NON

Prix de vente 111 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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