En face du Cirque historique superbe proprieté rénovée de 325 m² hab avec piscine

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Maison 325 m² - 8 Pièces - Châlons-En-Champagne (51000)

Ref 1001
Prix
665 000
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Description de l'offre

Dans un cadre unique, venez découvrir le charme et la caractère de cette maison de Maître entièrement rénovée. Cette propriété comprend en RDC un vaste hall d'entrée, salon et salle à manger avec cheminée en marbre et parquet chêne, une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une chambre, WC.  Cette maison dispose de 6 chambres dont une de 45m² , 2 SDB et une lingerie.  Au sous-sol de nombreux espaces de rangements , une chaufferie avec chaudière gaz neuve, une cave voutée.  A l'exterieur un terrain clos et arboré de 469m² avec une piscine chauffée et couverte, un pool house et la possibilité de stationner 1 véhicule.  Luminosité remarquable, quadruple exposition , vitraux, c'est un véritable coup de coeur.  Prix : 665 000 € (Honoraires inclus dans le prix à la charge du vendeur) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite vous pouvez contacter Alexandra RUELLE Groupe Signature au 03 26 26 42 48 ou mail contact@groupesignature.immo ou SMS au 06 24 34 01 44  

Descriptif du bien

Code postal 51000


Surface habitable (m²) 325 m²


surface terrain 469 m²


Surface loi Carrez (m²) 325 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN PRIVE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Quartier CENTRE VILLE


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 665 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 000 € et 6 918 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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