Duplex en Centre ville avec 3 chambres

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 98 m² - 4 Pièces - Châlons-En-Champagne (51000)

Ref 776
Prix
163 000
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Description de l'offre

Idéalement situé en Centre Ville de Châlons en Champagne, secteur Lycée Bayen, à découvrir sans tarder ce beau duplex d'une superficie de 98 m², alliant le charme de l'ancien par son parquet chêne et ses hauteurs sous plafond et le moderne avec la rénovation faite en 2021. Ce bien dispose d'une cuisine tout équipée récente donnant sur une pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 fenêtres. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de belles superficies, un dressing, une salle de bain avec meuble double vasque et douche à l'italienne et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement gratuit dans la rue et parking public gratuit à proximité. Aucun travaux à prévoir, fenêtres double vitrage. Appartement très bien entretenu. Situé dans une petite copropriété calme géré par un Syndic bénévol avec peu de charges de copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lot : 3 , montant moyen annuel des charges : 240 € PRIX : 163 000 € (Honoraires à charge vendeur) GROUPE SIGNATURE 03.26.26.42.48

Descriptif du bien

Code postal 51000


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Quartier CENTRE VILLE


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 240 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 163 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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