Ensemble immobilier Maison et dépendance - Rive droite de Châlons en Champagne

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Bien vendu

Maison 87 m² - 4 Pièces - Châlons-En-Champagne (51000)

Ref 869
Prix
99 000
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Description de l'offre

Secteur Place de Verdun/ Hôpital, accès rapide à la RN 44, Alexandra Ruelle vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison à rénover d'une superficie de plus de 87 m² à fort potentiel avec un grenier aménageable de 80m2 et d'une dépendance aménageable de 80m². La maison se compose comme suit : - Au rez de chaussée vivable de plain-pied : une entrée, une cuisine, un grand salon-séjour, un couloir dessert une salle d'eau, 2 chambres, lingerie et WC séparé. À l'étage : un grenier entièrement aménageable isolé. En sous-sol, la maison dispose d'une cave. Une dépendance de 80 m², à réaménager, complète ce bien avec un accès pieton par une autre rue, possibilité de découpage. Le tout sur une parcelle arborée de terrain de 329 m². Bien idéal pour bricoleurs ou investisseurs ! PRIX : 99 000 € (Honoraire à charge vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'Agence GROUPE SIGNATURE au 03.26.26.42.48 https://www.groupesignature.immo/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 51000


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 329 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Quartier RIVE DROITE


Copropriété NON


Prix de vente 99 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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