RARE Belle meulière en Rive Droite de Châlons en Champagne

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Maison 130 m² - 6 Pièces - Châlons-En-Champagne (51000)

Ref 908
Prix
269 000
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Description de l'offre

Belle meulière de caractère développant env 130m² hab située en Rive droite de Châlons en Champagne et possédant la particularité remarquable d'être entièrement rénovée, non mitoyenne elle comprend une vaste entrée donnant sur un salon-séjour parqueté avec cheminé en marbre, cuisine équipée dinatoire donnant sur la terrasse de 20m² avec pergola bioclimatique, en RDC une chambre et un wc. Au 1er étage 3 chambres de belle taille avec des parquets en chêne impeccables dont 1 chambre avec balcon. Pièce dressing et salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque et wc. Un sous sol de 60m² avec lingerie, cave à vin, pièce de stockage et espace de rangements complète ce bien de caractère. A l'exterieur un parc paysagé de toute beauté de 693m² avec possibilité de stationner les véhicules à l'avant de la propriété. C'est un véritable coup de coeur ! Prix : 269 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez organiser une visite vous pouvez contacter l'agence immobilière Groupe Signature au 03 26 26 42 48

Descriptif du bien

Code postal 51000


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 693 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1920


Quartier RIVE DROITE


Copropriété NON


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 996 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 460 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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