Ensemble immobilier au centre ville de Sainte Menehould

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Exclusivité

Immeuble 400 m² - 9 Pièces - Sainte-Menehould (51800)

Ref 740
Prix
206 000
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Description de l'offre

Au centre Ville de Sainte-Ménehould, énorme potentiel pour un artisan ou un investisseur dans cet ensemble immobilier de plus de 400m² enrichi de ses dépendances. L'ensemble est composé : - d'un triplex de type 6 (4 chambres) de 182m² habitable - d'un Type 3 de 107m² refait à neuf et déjà loué 440€ par mois hors charges – de locaux d'environ 40m² à rénover pour créer un troisième appartement (de type 2) - d'un local professionnel avec vitrine à aménager d'environ 50 m² - d'un hangar de 150m² avec cave - d'un garage de 32m² et d'un atelier de 25m² . Différents modes de chauffage : fuel, poële à bois et chauffage électrique Taxe foncière : 1700€ Le tout sur une parcelle de terrain de 1112m² . Rentabilité de 5 % actuellement, portable à 9 % avec un faible investissement. PRIX : 206 000 € (honoraires à charge vendeur) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations GROUPE SIGNATURE 03.26.26.42.48

Descriptif du bien

Code postal 51800


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 1 112 m²


Surface loi Carrez (m²) 400 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue COUR ET RUE


Mode de chauffage Electrique, Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Central


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 30


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1850


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 206 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 015 € et 2 727 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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